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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre 811 Route du Président-Kennedy, Lévis (Desjardins)
ULS : 28986700
En vigueur
599 900$ +TPS/TVQ
- 1968
- 45 811p2
Excellente occasion sur la route Président-Kennedy à Lévis, secteur Pintendre. Immeuble commercial comprenant un garage de mécanique générale et de petits moteurs, offrant une excellente visibilité et plusieurs possibilités pour un entrepreneur ou investisseur. Le terrain d'environ 45 000 pi² présente un fort potentiel de développement résidentiel. Selon la réglementation et les autorisations applicables, il serait notamment possible d'envisager un projet de 18 logements et plus. Une propriété polyvalente combinant activité commerciale, emplacement stratégique et potentiel immobilier à moyen et long terme.
Caractéristiques de la propriété
Addenda
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain : 208 600$
Bâtiment : 167 600$
Total : 376 200$
Dépenses
Coût d'énergie : 4 473$
Taxes municipales : 10 775$
Taxes scolaires : 240$
Total : 15 488$
Pièces
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Revêtements
Acier
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte, Non Pavée
Stationnement (total)
Extérieur (20)
Autres caractéristiques
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Genre de commerce
Garage
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclusions
Système d’éclairage, système de chauffage, équipements du garage (à déterminer)
Exclusions
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
